43 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°66 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 43 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Torse à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 13 parkings - 454 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 90 mètres
- - Aix-en-Provence à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 549 mètres
- - Collège Mignet à 734 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 157 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 297 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 305 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 327 mètres
Ventes au 43 Cours Gambetta
Les 2 ventes au 43 Cours Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 43 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 43 Cours Gambetta se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Cours Gambetta se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 37.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
