66 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°68 et de 0.69 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 4 locaux.
À propos du 66 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Jérôme Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 41 logements - 4 locaux - 43 parkings - 711 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0300 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 104 mètres
- - Aix-en-Provence à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 563 mètres
- - Collège Mignet à 743 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 157 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 280 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 294 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 316 mètres
Ventes au 66 Cours Gambetta
Les 12 ventes au 66 Cours Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 66 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 66 Cours Gambetta se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Cours Gambetta se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 38.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
