46 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 7 972 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°48 et de 3.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 46 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Couronne Sud.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 10 mètres
- - Aix-en-Provence à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 465 mètres
- - Collège Mignet à 652 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 226 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 375 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 46 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 46 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 862 €/m². Avec un prix moyen de 7 972 €/m², le 46 Cours Gambetta se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Cours Gambetta se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
