52 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 5 341 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°50 bis et de 0.13 % à celui du n°54 bis.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 52 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 400 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 24 mètres
- - Aix-en-Provence à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 480 mètres
- - Collège Mignet à 664 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 217 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 359 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 52 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 52 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 341 €/m², le 52 Cours Gambetta se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Cours Gambetta se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 48.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
