70 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°45 et de 0.08 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 70 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Jérôme Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 402 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 129 mètres
- - Aix-en-Provence à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 588 mètres
- - Collège Mignet à 766 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 144 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 258 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 296 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 70 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 70 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 70 Cours Gambetta se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Cours Gambetta se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 35.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
