74 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°47 mais inférieur de 8.56 % à celui du n°74 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Jérôme Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 23 parkings - 328 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Forbin à 317 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 109 mètres
- - Aix-en-Provence à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 635 mètres
- - Collège Mignet à 813 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 127 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 216 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 307 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 74 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 74 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 74 Cours Gambetta se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Cours Gambetta se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 35.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 74 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Cours Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pierre Aixoise
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CIP IMMOBILIER
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