3 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Mirabeau, affiche un prix moyen de 5 762 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°5 et de 0.02 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 44 locaux.
À propos du 3 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hypercentre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 44 locaux - 532 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 50 mètres
- - Aix-en-Provence à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 473 mètres
- - Collège Mignet à 252 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 506 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 473 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 332 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Mirabeau dans son marché local
Prix du 3 Cours Mirabeau par rapport à la voie
Sur Cours Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 934 €/m². Avec un prix moyen de 5 762 €/m², le 3 Cours Mirabeau se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Mirabeau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Mirabeau se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 60.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
