12 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 497 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis du Bras d'Or ou maison de Darius Milhaud à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Niollon à 149 mètres
- - Aix-en-Provence à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 480 mètres
- - Collège Mignet à 531 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 464 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 388 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 92 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 88 mètres
Ventes au 12 Cours Sextius
Les 2 ventes au 12 Cours Sextius donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours Sextius dans son marché local
Prix du 12 Cours Sextius par rapport à la voie
Sur Cours Sextius, le prix moyen des appartements s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 12 Cours Sextius se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours Sextius par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours Sextius se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 44.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Cours Sextius
Les biens actuellement en vente autour du 12 Cours Sextius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Cours Sextius
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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