10 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 223 €

de 4 973 € à 5 500 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 10 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°8 et de 1.52 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1752, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1752, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 365 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis du Bras d'Or ou maison de Darius Milhaud à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Niollon à 145 mètres
- Aix-en-Provence à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 492 mètres
- Collège Mignet à 526 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 476 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 375 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 105 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 102 mètres

Ventes au 10 Cours Sextius

Les 2 ventes au 10 Cours Sextius donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2022

810 000 €(4 836 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•167.48 m²

10 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

2 août 2021

675 000 €(5 315 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•127 m²

10 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Cours Sextius dans son marché local

Prix du 10 Cours Sextius par rapport à la voie

Sur Cours Sextius, le prix moyen des appartements s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 10 Cours Sextius se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Cours Sextius par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cours Sextius se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 46.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vanloo, 13100 Aix-en-Provence(5,665 €)

Rue Bruyes, 13100 Aix-en-Provence(5,641 €)

Boulevard Jean Jaurès, 13100 Aix-en-Provence(5,506 €)

Rue des Cordeliers, 13100 Aix-en-Provence(5,529 €)

Biens en vente à proximité du 10 Cours Sextius

Les biens actuellement en vente autour du 10 Cours Sextius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.