32 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste du Faubourg à 25 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Niollon à 200 mètres
- - Aix-en-Provence à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 389 mètres
- - Collège Campra à 529 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 378 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 384 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 13 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 23 mètres
Ventes au 32 Cours Sextius
Les 2 ventes au 32 Cours Sextius donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cours Sextius dans son marché local
Prix du 32 Cours Sextius par rapport à la voie
Sur Cours Sextius, le prix moyen des appartements s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 6 688 €/m², le 32 Cours Sextius se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cours Sextius par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Cours Sextius se situe 32.15 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 87.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Cours Sextius
Les biens actuellement en vente autour du 32 Cours Sextius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Cours Sextius
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine Serr Immobilier
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