5 bis Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 734 €

de 3 947 € à 5 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 5 bis Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Boades à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Bonaparte à 158 mètres
- Aix-en-Provence à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 456 mètres
- Collège Mignet à 517 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 439 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 411 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 83 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 82 mètres

Ventes au 5 bis Cours Sextius

Les 0 ventes au 5 bis Cours Sextius constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Cours Sextius dans son marché local

Prix du 5 bis Cours Sextius par rapport à la voie

Sur Cours Sextius, le prix moyen des appartements s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 5 bis Cours Sextius se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Cours Sextius par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Cours Sextius se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 32.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vanloo, 13100 Aix-en-Provence(5,665 €)

Rue Bruyes, 13100 Aix-en-Provence(5,641 €)

Boulevard Jean Jaurès, 13100 Aix-en-Provence(5,506 €)

Rue des Cordeliers, 13100 Aix-en-Provence(5,529 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Cours Sextius

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Cours Sextius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.