8 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 9 locaux - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis du Bras d'Or ou maison de Darius Milhaud à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Bonaparte à 141 mètres
- - Aix-en-Provence à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 502 mètres
- - Collège Mignet à 521 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 485 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 366 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 115 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 112 mètres
Ventes au 8 Cours Sextius
Les 2 ventes au 8 Cours Sextius donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours Sextius dans son marché local
Prix du 8 Cours Sextius par rapport à la voie
Sur Cours Sextius, le prix moyen des appartements s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 8 Cours Sextius se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours Sextius par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours Sextius se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 41.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Cours Sextius
Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours Sextius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Cours Sextius
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet De Pierrefeu
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Nicolas Staes
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