110 Impasse de Grassi, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 428 €

de 4 429 € à 6 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 747 €

de 5 241 € à 11 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 110 Impasse de Grassi, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.

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À propos du 110 Impasse de Grassi, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Couronne Nord.
1 niveau - 350 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Terrain contenant les vestiges archéologiques du Jardin de Grassi (675 m2) à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 234 mètres
- Collège Campra à 265 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 236 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 166 mètres
- Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 94 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 89 mètres

Ventes au 110 Impasse de Grassi

Les 0 ventes au 110 Impasse de Grassi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 110 Impasse de Grassi dans son marché local

Prix du 110 Impasse de Grassi par rapport à la voie

Sur Impasse de Grassi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 110 Impasse de Grassi se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 110 Impasse de Grassi par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Impasse de Grassi se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 51.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(5,244 €)

Boulevard Jean Jaurès, 13100 Aix-en-Provence(5,506 €)

Avenue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence(6,038 €)

Avenue de Grassi, 13100 Aix-en-Provence(5,587 €)

Biens en vente à proximité du 110 Impasse de Grassi

Les biens actuellement en vente autour du 110 Impasse de Grassi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.