95 Impasse de Grassi, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 086 €

de 4 218 € à 5 520 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 95 Impasse de Grassi, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 95 Impasse de Grassi, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Terrain contenant les vestiges archéologiques du Jardin de Grassi (675 m2) à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 238 mètres
- Collège Campra à 277 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 240 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 168 mètres
- Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 82 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 79 mètres

Ventes au 95 Impasse de Grassi

Une vente a été recensée au 95 Impasse de Grassi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2022

394 550 €(5 396 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.12 m²

95 Impasse de Grassi, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Impasse de Grassi dans son marché local

Prix du 95 Impasse de Grassi par rapport à la voie

Sur Impasse de Grassi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 95 Impasse de Grassi se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Impasse de Grassi par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Impasse de Grassi se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 42.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(5,244 €)

Boulevard Jean Jaurès, 13100 Aix-en-Provence(5,506 €)

Avenue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence(6,038 €)

Avenue de Grassi, 13100 Aix-en-Provence(5,587 €)

Biens en vente à proximité du 95 Impasse de Grassi

Les biens actuellement en vente autour du 95 Impasse de Grassi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.