20 Impasse des Tamaris, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Tamaris, affiche un prix moyen de 5 523 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse des Tamaris, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mozart à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 661 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 236 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 663 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 587 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Tamaris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Tamaris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Tamaris dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Tamaris par rapport à la voie
Sur Impasse des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 523 €/m², le 20 Impasse des Tamaris se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Tamaris par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse des Tamaris se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 54.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse des Tamaris à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse des Tamaris est de 22.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 27.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
