3 Impasse Gustave Desplaces, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 509 €

de 3 315 € à 5 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Gustave Desplaces, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°4 et de 16.45 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Impasse Gustave Desplaces, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 463 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Esmivy de Moissac, dit aussi hôtel de Villars à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desplaces-Sncf à 105 mètres
- Aix-en-Provence à 189 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 689 mètres
- Collège Mignet à 365 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 265 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 201 mètres
- ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 86 mètres

Ventes au 3 Impasse Gustave Desplaces

Les 0 ventes au 3 Impasse Gustave Desplaces constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Gustave Desplaces dans son marché local

Prix du 3 Impasse Gustave Desplaces par rapport à la voie

Sur Impasse Gustave Desplaces, le prix moyen des appartements s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 3 Impasse Gustave Desplaces se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Gustave Desplaces par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Gustave Desplaces se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 26.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Belges, 13100 Aix-en-Provence(5,071 €)

Rue de Jérusalem, 13100 Aix-en-Provence(5,610 €)

Rue Gustave Desplaces, 13100 Aix-en-Provence(5,704 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Gustave Desplaces

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Gustave Desplaces apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.