8 Montée Fleury val, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 338 €

de 8 516 € à 12 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Montée Fleury val, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 10 338 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Montée Fleury val, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oratoire de Sainte-Mitre à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalet à 114 mètres
- Aix-en-Provence à 1933 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1196 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 655 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1198 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 1047 mètres
- Ecole maternelle Rocher du Dragon à 514 mètres
- Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Montée Fleury val

Aucune vente n'a été recensée au 8 Montée Fleury val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Montée Fleury val dans son marché local

Prix du 8 Montée Fleury val par rapport à la voie

Sur Montée Fleury val, le prix moyen des maisons s'établit à 10 079 €/m². Avec un prix moyen de 10 338 €/m², le 8 Montée Fleury val se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Montée Fleury val par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montée Fleury val se situe 61.56 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 132.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Koenig, 13100 Aix-en-Provence(7,291 €)

Avenue Fleury val, 13100 Aix-en-Provence(10,158 €)

Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence(8,423 €)

Biens en vente à proximité du 8 Montée Fleury val

Les biens actuellement en vente autour du 8 Montée Fleury val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.