2 Place Coimbra, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Coimbra, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 141 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
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À propos du 2 Place Coimbra, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Couronne Ouest partie nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 73 parkings - 746 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre hospitalier Montperrin à 453 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pérouse à 188 mètres
- - Aix-en-Provence à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 537 mètres
- - Collège Mignet à 891 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 670 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 281 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 367 mètres
- - Ecole élémentaire La Mareschale à 337 mètres
Ventes au 2 Place Coimbra
Les 13 ventes au 2 Place Coimbra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Coimbra dans son marché local
Prix du 2 Place Coimbra par rapport à la voie
Sur Place Coimbra, le prix moyen des appartements s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 141 €/m², le 2 Place Coimbra se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Coimbra par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Coimbra se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 43.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Coimbra
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Coimbra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place Coimbra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Horizon Provence Immobilier
Aix-en-Provence 13290
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Nicolas Staes
Aix-en-Provence 13090
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CIP IMMOBILIER
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