16 bis Place des Loges, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Place des Loges, affiche un prix moyen de 5 949 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Place des Loges, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Livre à 37 mètres
- - Aix-en-Provence à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 795 mètres
- - Collège Mignet à 633 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 607 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 26 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 305 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Place des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Place des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Place des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Place des Loges, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Place des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Place des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Place des Loges dans son marché local
Prix du 16 bis Place des Loges par rapport à la voie
Sur Place des Loges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 949 €/m², le 16 bis Place des Loges se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Place des Loges par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Place des Loges se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 66.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Place des Loges à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 16 bis Place des Loges est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
