18 Place des Loges, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place des Loges, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 183 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place des Loges, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Couronne Ouest partie nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 183 logements - 4 parkings - 1624 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0060 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Livre à 63 mètres
- - Aix-en-Provence à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 810 mètres
- - Collège Mignet à 619 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 577 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 45 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 271 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place des Loges, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place des Loges dans son marché local
Prix du 18 Place des Loges par rapport à la voie
Sur Place des Loges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 18 Place des Loges se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place des Loges par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place des Loges se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 56.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place des Loges à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 18 Place des Loges est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
