4 Place des Loges, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Loges, affiche un prix moyen de 5 747 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Loges, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Livre à 69 mètres
- - Aix-en-Provence à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 827 mètres
- - Collège Mignet à 601 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 608 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 17 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 287 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Loges, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Loges dans son marché local
Prix du 4 Place des Loges par rapport à la voie
Sur Place des Loges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 747 €/m², le 4 Place des Loges se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Loges par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Loges se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 60.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Loges à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Loges est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
