15 Place Francois Villon, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Francois Villon, affiche un prix moyen de 8 892 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Francois Villon, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud.
1 niveau - 2357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0143 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Bonaparte à 76 mètres
- - Aix-en-Provence à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 643 mètres
- - Collège Mignet à 422 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 619 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 253 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 287 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Francois Villon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Francois Villon dans son marché local
Prix du 15 Place Francois Villon par rapport à la voie
Sur Place Francois Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 825 €/m². Avec un prix moyen de 8 892 €/m², le 15 Place Francois Villon se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Francois Villon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Francois Villon se situe 70.54 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 148.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Francois Villon à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 15 Place Francois Villon est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 27.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
