40 Place Francois Villon, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place Francois Villon, affiche un prix moyen de 8 761 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°50 et de 0.69 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 114 logements et 1 local.
À propos du 40 Place Francois Villon, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 114 logements - 1 local - 217 parkings - 2591 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Narvik à 70 mètres
- - Aix-en-Provence à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 673 mètres
- - Collège Mignet à 428 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 650 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 227 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 313 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 153 mètres
Ventes au 40 Place Francois Villon
Les 2 ventes au 40 Place Francois Villon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place Francois Villon dans son marché local
Prix du 40 Place Francois Villon par rapport à la voie
Sur Place Francois Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 556 €/m². Avec un prix moyen de 8 761 €/m², le 40 Place Francois Villon se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place Francois Villon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place Francois Villon se situe 68.19 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 144.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
