2 a Place Jeanne d'Arc, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Place Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 6 475 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Place Jeanne d'Arc, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 78 mètres
- - Aix-en-Provence à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 503 mètres
- - Collège Mignet à 351 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 475 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 424 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 236 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 240 mètres
Ventes au 2 a Place Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 2 a Place Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Place Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Place Jeanne d'Arc, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Place Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Place Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Place Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 2 a Place Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Place Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 950 €/m². Avec un prix moyen de 6 475 €/m², le 2 a Place Jeanne d'Arc se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Place Jeanne d'Arc par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Place Jeanne d'Arc se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 81.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Place Jeanne d'Arc à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 a Place Jeanne d'Arc est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 26.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
