8 Place Jeanne d'Arc, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 6 895 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°10 mais supérieur de 18.04 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Jeanne d'Arc, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Bonaparte à 52 mètres
- - Aix-en-Provence à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 521 mètres
- - Collège Mignet à 410 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 497 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 370 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 196 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Jeanne d'Arc, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 8 Place Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Place Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 950 €/m². Avec un prix moyen de 6 895 €/m², le 8 Place Jeanne d'Arc se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jeanne d'Arc par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Jeanne d'Arc se situe 32.24 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 92.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Jeanne d'Arc à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 8 Place Jeanne d'Arc est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
