485 Route d'Eguilles, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 485 Route d'Eguilles, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Extension Ouest Partie Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 382 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Raymonde à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 1034 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 508 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 904 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Château Double à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 80 mètres
Ventes au 485 Route d'Eguilles
Les 8 ventes au 485 Route d'Eguilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 485 Route d'Eguilles dans son marché local
Prix du 485 Route d'Eguilles par rapport à la voie
Sur Route d'Eguilles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 485 Route d'Eguilles se situe 42.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 485 Route d'Eguilles par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 485 Route d'Eguilles se situe 35.07 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 8.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 485 Route d'Eguilles
Les biens actuellement en vente autour du 485 Route d'Eguilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 485 Route d'Eguilles
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