1595 Route des Milles, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1595 Route des Milles, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², identique à celui du n°1625 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1600.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1595 Route des Milles, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montaiguet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parade à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Nativité à 1075 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 1130 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 1207 mètres
Absence de ventes récentes au 1595 Route des Milles
Aucune vente n'a été recensée au 1595 Route des Milles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1595 Route des Milles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1595 Route des Milles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1595 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1595 Route des Milles dans son marché local
Prix du 1595 Route des Milles par rapport à la voie
Sur Route des Milles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 1595 Route des Milles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1595 Route des Milles par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 1595 Route des Milles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1595 Route des Milles à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 1595 Route des Milles est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
