Rue Albert Lebrun, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Albert Lebrun, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 148 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Lebrun dans son marché local
Prix Rue Albert Lebrun par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Lebrun se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 15.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Lebrun à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Albert Lebrun est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Lebrun
Les ventes enregistrées Rue Albert Lebrun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Lebrun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beisson à 47 mètres
- - Aix-en-Provence à 1919 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 800 mètres
- - Collège Nina Simone à 271 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 820 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 709 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Lebrun
Adresses Rue Albert Lebrun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Lebrun, classées par tranches de numéros.
