Traverse des Capucins, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse des Capucins, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse des Capucins dans son marché local
Prix Traverse des Capucins par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse des Capucins se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 25.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse des Capucins à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Traverse des Capucins est de 20.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse des Capucins
Les ventes enregistrées Traverse des Capucins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse des Capucins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ginette à 128 mètres
- - Aix-en-Provence à 1892 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 963 mètres
- - Collège Nina Simone à 585 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 950 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 833 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse des Capucins
Adresses Traverse des Capucins
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse des Capucins, classées par tranches de numéros.
