5 Rue Alexander Fleming, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 211 € à 4 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Alexander Fleming, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 23.42 % à celui du n°2 et de 23.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 5 Rue Alexander Fleming, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Jas 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 2184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000PN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clg Château Double à 45 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 561 mètres
- Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 98 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 404 mètres
- Ecole maternelle Château Double à 125 mètres
- Ecole élémentaire Château Double à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Alexander Fleming

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Alexander Fleming dans son marché local

Prix du 5 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie

Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 5 Rue Alexander Fleming se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Alexander Fleming par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alexander Fleming se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 5.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Galice, 13100 Aix-en-Provence(4,434 €)

Rue Abbé de l'Epée, 13100 Aix-en-Provence(4,030 €)

Rue du Champsaur, 13100 Aix-en-Provence(5,300 €)

Avenue Jean Monnet, 13100 Aix-en-Provence(5,394 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Alexander Fleming

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Alexander Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.