4 Rue Alexander Fleming, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Alexander Fleming, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Jas 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 18 parkings - 718 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000PNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horloge à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 514 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 111 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 350 mètres
- - Ecole maternelle Château Double à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Château Double à 98 mètres
Ventes au 4 Rue Alexander Fleming
Les 5 ventes au 4 Rue Alexander Fleming constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 4 Rue Alexander Fleming se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexander Fleming par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alexander Fleming se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 3.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Alexander Fleming
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alexander Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Alexander Fleming
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