11 Rue André Lefèvre, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 957 €

de 7 464 € à 11 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue André Lefèvre, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 9 957 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 et de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 11 Rue André Lefèvre, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines et couvent des Ursulines (anciens) , actuellement collège Mignet à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malherbe à 64 mètres
- Aix-en-Provence à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 498 mètres
- Collège Mignet à 202 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 421 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 505 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 282 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue André Lefèvre

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André Lefèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue André Lefèvre(9 929€)

6 Rue André Lefèvre(9 928€)

1 Avenue Benjamin Abram(9 942€)

Prix du 11 Rue André Lefèvre dans son marché local

Prix du 11 Rue André Lefèvre par rapport à la voie

Sur Rue André Lefèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 9 529 €/m². Avec un prix moyen de 9 957 €/m², le 11 Rue André Lefèvre se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue André Lefèvre par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Lefèvre se situe 55.6 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 123.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Benjamin Abram, 13100 Aix-en-Provence(9,941 €)

Avenue Malherbes, 13100 Aix-en-Provence(9,965 €)

Avenue Maurice Blondel, 13100 Aix-en-Provence(9,625 €)

Avenue Victor Hugo, 13100 Aix-en-Provence(9,636 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue André Lefèvre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue André Lefèvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.