Rue André Lefèvre, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue André Lefèvre, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 105 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue André Lefèvre
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Lefèvre dans son marché local
Prix Rue André Lefèvre par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Lefèvre se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 72.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Lefèvre à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue André Lefèvre est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Lefèvre
Les ventes enregistrées Rue André Lefèvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Lefèvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malherbe à 75 mètres
- - Aix-en-Provence à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 504 mètres
- - Collège Mignet à 218 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Lefèvre
Adresses Rue André Lefèvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Lefèvre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 305 250 € au Rue André Lefèvre à Aix-en-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 631 € en assurant vous-même les visites, ou 3 816 € si le professionnel les prend en charge.
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