3 Rue Aubanel, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Aubanel, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 3.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Aubanel, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 168 mètres
- - Aix-en-Provence à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 514 mètres
- - Collège privé La Nativité à 676 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 290 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 461 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Aubanel dans son marché local
Prix du 3 Rue Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 3 Rue Aubanel se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Aubanel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Aubanel se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 21.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
