4 Rue Aubanel, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 604 €

de 5 369 € à 10 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Aubanel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 604 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Aubanel, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Pigonnet.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giono à 168 mètres
- Aix-en-Provence à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 520 mètres
- Collège privé La Nativité à 676 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 296 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 462 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 285 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 290 mètres

Ventes au 4 Rue Aubanel

Les 0 ventes au 4 Rue Aubanel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Aubanel dans son marché local

Prix du 4 Rue Aubanel par rapport à la voie

Sur Rue Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 106 €/m². Avec un prix moyen de 7 604 €/m², le 4 Rue Aubanel se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Aubanel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Aubanel se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 70.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence(8,202 €)

Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence(7,899 €)

Rue Félix Gras, 13100 Aix-en-Provence(7,956 €)

Rue Roumanille, 13100 Aix-en-Provence(8,519 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Aubanel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Aubanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

45.19 m²

353 000 €

Aix-en-Provence, 13100