4 Rue Aubanel, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Aubanel, affiche un prix moyen de 7 089 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 Rue Aubanel, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Pigonnet.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 168 mètres
- - Aix-en-Provence à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 520 mètres
- - Collège privé La Nativité à 676 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 296 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 462 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Aubanel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Aubanel dans son marché local
Prix du 4 Rue Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 226 €/m². Avec un prix moyen de 7 089 €/m², le 4 Rue Aubanel se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Aubanel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Aubanel se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 57.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
