11 Rue Aude, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 379 €

de 5 395 € à 7 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Aude, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 379 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue Aude, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 396 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 276 mètres
- Aix-en-Provence à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 352 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 327 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 314 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 335 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 361 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Aude

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Aude(6 385€)

13 Rue Aude(6 131€)

6 Rue Aude(6 324€)

7 Rue Aude(6 458€)

8 Rue Aude(5 743€)

5 Rue Aude(6 955€)

4 Rue Aude(6 780€)

15 Rue Aude(5 601€)

Prix du 11 Rue Aude dans son marché local

Prix du 11 Rue Aude par rapport à la voie

Sur Rue Aude, le prix moyen des appartements s'établit à 6 453 €/m². Avec un prix moyen de 6 379 €/m², le 11 Rue Aude se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Aude par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Aude se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 78.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Albertas, 13100 Aix-en-Provence(6,684 €)

Place Richelme, 13100 Aix-en-Provence(5,721 €)

Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence(5,642 €)

Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence(6,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Aude

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Aude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.