9 Rue Aude, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Aude, affiche un prix moyen de 6 535 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°11 et de 2.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
À propos du 9 Rue Aude, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 276 mètres
- - Aix-en-Provence à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 357 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 326 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 318 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 335 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 321 mètres
Ventes au 9 Rue Aude
Les 8 ventes au 9 Rue Aude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Aude dans son marché local
Prix du 9 Rue Aude par rapport à la voie
Sur Rue Aude, le prix moyen des appartements s'établit à 6 476 €/m². Avec un prix moyen de 6 535 €/m², le 9 Rue Aude se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Aude par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Aude se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 83.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
