15 Rue Aude, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 601 €

de 4 553 € à 6 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 636 €

de 5 860 € à 9 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Aude, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 601 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°8 et de 8.64 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.

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À propos du 15 Rue Aude, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 251 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Peyronetti à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 282 mètres
- Aix-en-Provence à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 328 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 326 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 289 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 333 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 341 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Aude

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Aude(5 743€)

13 Rue Aude(6 131€)

11 Rue Aude(6 379€)

9 Rue Aude(6 385€)

41 Rue Bédarrides(5 947€)

31 Rue Maréchal Foch(5 598€)

36 Rue Bédarrides(5 737€)

39 Rue Bédarrides(5 344€)

Prix du 15 Rue Aude dans son marché local

Prix du 15 Rue Aude par rapport à la voie

Sur Rue Aude, le prix moyen des appartements s'établit à 6 453 €/m². Avec un prix moyen de 5 601 €/m², le 15 Rue Aude se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Aude par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Aude se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 56.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Albertas, 13100 Aix-en-Provence(6,684 €)

Place Richelme, 13100 Aix-en-Provence(5,721 €)

Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence(5,642 €)

Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence(6,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Aude

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Aude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.