1 Rue Blaise Cendrars, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Blaise Cendrars, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°3 et de 6.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 1 Rue Blaise Cendrars, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Encagnane 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 36 mètres
- - Aix-en-Provence à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 475 mètres
- - Collège privé La Nativité à 1002 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 638 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 729 mètres
- - Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Giono-Schweitzer à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Blaise Cendrars
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Blaise Cendrars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Blaise Cendrars dans son marché local
Prix du 1 Rue Blaise Cendrars par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Cendrars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 1 Rue Blaise Cendrars se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Blaise Cendrars par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Blaise Cendrars se situe 43.71 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 18.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
