5 Rue Buscaille, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Buscaille, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 1 parking - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 48 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 198 mètres
- - Aix-en-Provence à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 216 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 126 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 188 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 122 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 120 mètres
Ventes au 5 Rue Buscaille
Les 5 ventes au 5 Rue Buscaille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Buscaille dans son marché local
Prix du 5 Rue Buscaille par rapport à la voie
Sur Rue Buscaille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 5 Rue Buscaille se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Buscaille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Buscaille se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 45.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Buscaille
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Buscaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Buscaille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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