1 Rue Celony, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 648 €

de 6 726 € à 8 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Celony, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 648 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°6 et de 3.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 1 Rue Celony, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Thermes romains (vestiges) à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendôme à 203 mètres
- Aix-en-Provence à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 270 mètres
- Collège Campra à 406 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 268 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 237 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 188 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 192 mètres

Ventes au 1 Rue Celony

Les 0 ventes au 1 Rue Celony constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Celony dans son marché local

Prix du 1 Rue Celony par rapport à la voie

Sur Rue Celony, le prix moyen des maisons s'établit à 7 955 €/m². Avec un prix moyen de 7 648 €/m², le 1 Rue Celony se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Celony par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Celony se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 71.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Onze novembre, 13100 Aix-en-Provence(7,620 €)

Rue Vendôme, 13100 Aix-en-Provence(7,582 €)

Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence(7,537 €)

Rue de la Paix, 13100 Aix-en-Provence(7,168 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Celony

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Celony apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.