2 Rue Celony, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 803 €

de 4 507 € à 6 593 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Celony, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 803 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°4 et de 1.7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Celony, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 48 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Thermes romains (vestiges) à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendôme à 201 mètres
- Aix-en-Provence à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 269 mètres
- Collège Campra à 405 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 267 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 235 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 191 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 195 mètres

Ventes au 2 Rue Celony

Les 2 ventes au 2 Rue Celony donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 octobre 2024

167 300 €(4 403 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

2 Rue Celony, 13100 Aix-en-Provence

28 juin 2023

100 100 €(6 492 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.42 m²

2 Rue Celony, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Celony dans son marché local

Prix du 2 Rue Celony par rapport à la voie

Sur Rue Celony, le prix moyen des appartements s'établit à 6 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 803 €/m², le 2 Rue Celony se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Celony par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Celony se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 62.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Onze novembre, 13100 Aix-en-Provence(6,294 €)

Rue Vendôme, 13100 Aix-en-Provence(6,555 €)

Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence(5,578 €)

Rue de la Paix, 13100 Aix-en-Provence(6,405 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Celony

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Celony apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.