23 Rue Celony, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Celony, affiche un prix moyen de 7 678 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°26 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 Rue Celony, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Couronne Nord.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendôme à 177 mètres
- - Aix-en-Provence à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 332 mètres
- - Collège Campra à 468 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 330 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 298 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 157 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 158 mètres
Ventes au 23 Rue Celony
Les 2 ventes au 23 Rue Celony donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Celony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Celony, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Celony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Celony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Celony dans son marché local
Prix du 23 Rue Celony par rapport à la voie
Sur Rue Celony, le prix moyen des maisons s'établit à 7 770 €/m². Avec un prix moyen de 7 678 €/m², le 23 Rue Celony se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Celony par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Celony se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 70.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
