40 Rue Celony, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Celony, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de Vendôme (ou de la Molle) à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vendôme à 160 mètres
- - Aix-en-Provence à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 382 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 503 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 380 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 347 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 157 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 156 mètres
Ventes au 40 Rue Celony
Les 0 ventes au 40 Rue Celony constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Celony dans son marché local
Prix du 40 Rue Celony par rapport à la voie
Sur Rue Celony, le prix moyen des appartements s'établit à 6 152 €/m². Avec un prix moyen de 6 247 €/m², le 40 Rue Celony se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Celony par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Celony se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 74.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Celony
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Celony apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Celony
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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