2 Rue Condorcet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Condorcet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², inférieur de 15.89 % à celui du n°4 et de 13.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 210 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Condorcet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 210 logements - 15 locaux - 6 parkings - 5277 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Forbin à 6 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 131 mètres
- - Aix-en-Provence à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 388 mètres
- - Collège Mignet à 637 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 268 mètres
- - Lycée militaire national à 348 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 260 mètres
Ventes au 2 Rue Condorcet
Les 7 ventes au 2 Rue Condorcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 2 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 886 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 2 Rue Condorcet se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Condorcet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Condorcet se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 47.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Condorcet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Condorcet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Horizon Provence Immobilier
Aix-en-Provence 13290
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Cabinet Cerille
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Le Noel Immobilier
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