Allée Claude Forbin, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Claude Forbin, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Allée Claude Forbin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Claude Forbin dans son marché local
Prix Allée Claude Forbin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Claude Forbin se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 83.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Claude Forbin à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Allée Claude Forbin est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Claude Forbin
Les ventes enregistrées Allée Claude Forbin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Claude Forbin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 140 mètres
- - Aix-en-Provence à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 409 mètres
- - Collège Mignet à 662 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 249 mètres
- - Lycée militaire national à 342 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Claude Forbin
Adresses Allée Claude Forbin
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Claude Forbin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 325 200 € au Allée Claude Forbin à Aix-en-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 130 € en assurant vous-même les visites, ou 4 065 € si le professionnel les prend en charge.
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