Boulevard des Poilus, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Poilus, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 357 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Poilus dans son marché local
Prix Boulevard des Poilus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Poilus se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 77.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Poilus à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Boulevard des Poilus est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Poilus
Les ventes enregistrées Boulevard des Poilus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Boulevard des Poilus
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Poilus, classées par tranches de numéros.
