8 Rue Condorcet, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 840 €

de 4 677 € à 7 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Condorcet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 840 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°6 et de 6.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 210 logements et 15 locaux.

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À propos du 8 Rue Condorcet, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 210 logements - 15 locaux - 6 parkings - 5277 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Forbin à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Pierre à 142 mètres
- Aix-en-Provence à 887 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 380 mètres
- Collège Mignet à 633 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 277 mètres
- Lycée militaire national à 337 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 308 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Condorcet(6 098€)

4 Rue Condorcet(6 270€)

2 Rue Condorcet(5 274€)

13 Place John Rewald(6 031€)

5 Allée Claude Forbin(5 794€)

3 Allée Claude Forbin(5 987€)

7 Allée Claude Forbin(5 963€)

21 Allée Claude Forbin(5 644€)

Prix du 8 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 8 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 886 €/m². Avec un prix moyen de 5 840 €/m², le 8 Rue Condorcet se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Condorcet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Condorcet se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claude Forbin, 13100 Aix-en-Provence(6,208 €)

Boulevard des Poilus, 13100 Aix-en-Provence(6,691 €)

Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence(5,285 €)

Place John Rewald, 13100 Aix-en-Provence(5,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.