13 Rue Constantin, 13100 Aix-en-Provence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Constantin, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 245 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Constantin, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 175 mètres
- - Aix-en-Provence à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 260 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 83 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 231 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 79 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 77 mètres
Ventes au 13 Rue Constantin
Une vente a été recensée au 13 Rue Constantin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Constantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Constantin, 245 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Constantin dans son marché local
Prix du 13 Rue Constantin par rapport à la voie
Sur Rue Constantin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 707 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 13 Rue Constantin se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Constantin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Constantin se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 24.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 150 € au 13 Rue Constantin à Aix-en-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 804 € en assurant vous-même les visites, ou 3 402 € si le professionnel les prend en charge.
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