16 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Cuques, affiche un prix moyen de 9 063 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 16 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Jérôme.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite U. à 66 mètres
- - Aix-en-Provence à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 425 mètres
- - Collège Mignet à 874 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 435 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 359 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 214 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Cuques
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Cuques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Cuques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Cuques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Cuques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Cuques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Cuques dans son marché local
Prix du 16 Rue de Cuques par rapport à la voie
Sur Rue de Cuques, le prix moyen des maisons s'établit à 8 859 €/m². Avec un prix moyen de 9 063 €/m², le 16 Rue de Cuques se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Cuques par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Cuques se situe 29.31 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 101.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
